Kiderült, melyik a legdrágább utca Szegeden
Hogyan alakultak az ingatlanárak Magyarország harmadik legnagyobb településén, azaz mennyiért vehetünk most lakást, házat Szegeden? És vajon hova költözik az elit a Csongrád-Csanád megyei székhelyen? - ezekre a kérdésekre kereste a választ a Pénzcentrum.
A portál azt írja, a KSH-nál elérhető, hivatalos tranzakciókból származó NAV-adatok alapján 2022 második negyedévében átlagosan 522 091 forintot kértek Szeged egy négyzetméternyi lakóingatlanért. Ugyanakkor az ingatlan típusa szerint komolyabb szórás is megfigyelhető.
Megkeresésükre az ELTINGA összeállított egy részletesebb adatsort, amely alapján megállapítható, hogy 2022 második negyedévében a használt tégla lakások négyzetméterenként 560 302 forintért (542 tranzakció alapján), míg a panellakások 473 879 forintos fajlagos áron (392 tranzakció alapján) keltek el Szegeden; a családi házakért pedig 489 148 forintot kértek (55 tranzakció alapján) a tulajdonosaik négyzetméterenként Csongrád-Csanád megye székhelyén.
A lap a KSH nemrég megjelent kiadványából, azaz az Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 adatsorából igazolta, hogy melyek voltak 2021-ben Szeged legdrágább utcái. 2021-es a legfrissebb adat az utcákra vonatkozóan, így Szeged város egészére vonatkozó 2022-es átlagárakkal történő összehasonlítás csak hozzávetőleges lehet. Továbbá az alábbiakban közölt áradatok kapcsán fontos azt is kiemelni, hogy a komoly kilengéseket a tranzakciók darabszáma (összesítésünk valós lakáspiaci tranzakciók alapján készült) és egy-egy extrém tranzakció is komolyan torzíthatja.
A 20 legdrágább utca a szegedi ingatlanpiacon:
- Derkovits fasor (703 ezer forint/nm)
- Zászló utca (686 ezer forint/nm)
- Teve utca (643 ezer forint/nm)
- Traktor utca (631 ezer forint/nm)
- Radnóti utca (602 ezer forint/nm)
- Széchenyi tér (596 ezer forint/nm)
- Sík Sándor utca (581 ezer forint/nm)
- Palánkai utca (571 ezer forint/nm)
- Arany János utca (568 ezer forint/nm)
- Hajnal utca (567 ezer forint/nm)
- Roosevelt tér (560 ezer forint/nm)
- Gelei József utca (559 ezer forint/nm)
- Sándor utca (559 ezer forint/nm)
- Népkert sor (557 ezer forint/nm)
- Bal fasor (556 ezer forint/nm)
- Püspök utca (552 ezer forint/nm)
- Fülemüle utca (551 ezer forint/nm)
- Marostői utca (551 ezer forint/nm)
- Malom utca (547 ezer forint/nm)
- Veres Ács utca (545 ezer forint/nm)
Fotó: a Derkovits fasor/Google Maps.